今日，湖南汝城民房發生坍塌事故，事故目前造成了重大的傷亡，那么建筑的垮塌為何頻發，如何預防是關鍵，在排除設計性建筑缺陷的問題，那么加固是非常必要的一種預防建筑垮塌的重要措施。

 湖南省郴州市汝城縣盧陽鎮云頭路一棟多層居民房垮塌，根據公開資料并結合地圖顯示，湖南汝城這棟垮塌的7層自建房位于汝城盧陽鎮云頭路（與S346并線）中段西北側，從相關照片上來看這棟房屋的朝向或者說倒塌的方向與云頭路呈一定的夾角，且垮塌的各樓層如“多米諾骨牌”一樣錯位斷裂，因此大致上可以判斷是朝著一個方向倒塌。

  根據事發時一位距離倒塌房屋20-30米的居民講述，這棟房屋大約是12時40分左右轟然倒塌的，當時伴隨著一聲巨響，連地面都有震動。

另據了解，這棟原本總高為7層的房屋屬一人所有，大約建于2018年，平時主要用于出租，樓里一共住著27人，由于事發時剛好是周六午間的飯點，有15人不在樓里而躲過了這一劫，也算是不幸中的萬幸。

哪些因素會影響建筑結構安全？

農村的“土磚房”

在很多農村我們仍然能看到建于上世紀五六十年代的土磚房，這是一種主要用“土磚”堆砌而成的房子。而土磚的制作完全取自于稻田里的普通土和收割完水稻留下的那一節禾稈，經過反復碾壓、劃線切塊、風干等程序制作而成。

雖然是用“土”蓋的房子，但是由于稻田的土壤粘性高，經過反復碾壓后比較結實，加上利用了水稻根系和禾稈的通透性、防水性好的特點，因此在維護得當的情況下這種“土磚房”即便是經歷幾十年的風風雨雨中也不會倒塌。

鋼混或磚混建筑物的設計壽命與使用壽命

而如今的房屋或其它建筑物基本上是鋼筋混凝土為主框架結構或磚混、鋼混結構，其抗震性、抗雨水侵蝕、抗腐蝕等安全性能大大提高。通常經過專業設計和施工建造的磚混結構的房屋的使用壽命為50年，鋼筋混凝土結構則能達到60年，如果對建筑物保護完好的情況下，二者的使用壽命（經濟壽命）還會延長。

不過一般房屋的使用年限超出了設計使用年限的話，即便是房屋的日常維護包括防水、防腐蝕等方面做得很到位，但是出于安全考慮最好還是請專業的鑒定機構進行定期的檢查。以咱們國內為例，一般商品房的設計壽命為50年，但是房屋建筑產權的歸屬年限是70年，而很多小區一般到30年左右就成老舊小區了。

影響房屋穩定性的幾個因素

那么哪些因素會影響房屋（建筑物）的穩定性呢？概括起來主要是受三個方面的影響，一是建筑物的質量問題；二是違建或超出建筑物設計的荷載等；三是自然因素。當然“一”和“二”可以統歸為“人為因素”。

建筑物的質量優劣，與圖紙設計、施工以及建材的使用等都是分不開的，圖紙設計有誤、施工打不規范打折扣、偷工減料、使用劣質的建材、等都會影響建筑物的安全，這就所謂的“豆腐渣工程”，例如1999年“1.4重慶綦江虹橋垮塌案”，其中違法設計就是導致事故發生的重要原因之一。

   除了土建工程，鋼結構建筑最近幾年也出現過垮塌現象，那么對其合理的加固，科學規劃施工，是預防此類災害的重要保障手段。